売買契約締結後、国土利用計画法の届出後の引き渡しとなります

土地の間口は7ｍです。前面道路に電柱・支線があります。

〇売主にて現況建物解体整地の上、令和4年3月に更地でのお引渡しとなります。

〇東側の擁壁が鳥取県建築基準法施行条例第4条（がけ条例）に該当しています。〇上水道は前面道路から引込が必要です。

国土調査による実測面積は240.50㎡です。

崖条例（西側の間地ブロック）により建築できる範囲が限られます。下水道敷設工事が令和5年2月末頃に完了予定です（宅内桝は設置されません）。上水道は前面道路より引込が必要です。

◆上水道の引込がありません。 ◆公共下水道は前面道路にない為、合併浄化槽の設置が必要です。 ◆プレハブの建物がございますが、撤去してお渡しする予定です。

◎上水道、下水道は前面の道路よりの引込、および40ｃｍ程度の盛土が必要です。　◎一部地目が「畑」のため、売買には農地法の許可申請が必要です。　◎建物の建築には都市計画法第43条の許可が必要です（34条11号立地基準）。　◎下水道接続時に公共下水道受益者負担金が161,760円必要です。